La préparation nécessaire pour construire votre maison: définition du projet

La définition initial du projet de votre maison est un moment crucial. Suivez ces conseils pour vous assurer que vos projets commencent bien.

Le défi consiste en la transposition de votre diagramme bidimensionnel à la réalité tridimensionnelle du site destiné à la construction, de sorte que les angles du bâtiment puissent être fixés aux bons endroits.

• Pour cette raison, beaucoup de gens, y compris les professionnels du bâtiment, s'adressent à un arpenteur-géomètre pour réaliser un arpentage. Un arpenteur dispose de l'équipement et de l'expérience nécessaires pour faire cela avec précision.

Si vous construisez au milieu d'une immense propriété, cela peut sembler sans importance, mais imaginez que votre site présente une pente qui devient de plus en plus raide; une maison bâtie ne serait-ce qu'un peu plus en bas de la pente par rapport aux prévisions initiales peut exiger beaucoup plus de matériaux de construction afin d'atteindre le niveau du plancher que lorsqu'on la construit sur une pente douce.

Avant de commencer la construction, placez un marqueur à chaque coin du site afin que vous puissiez configurer des contours à partir desquels vous pouvez placer des fils directeurs. Les fils directeurs indiquent l'emplacement des murs, des fondations, des excavations et ainsi de suite.

Que vous utilisiez des semelles filantes ou une dalle de béton, des travaux d'excavation seront nécessaires. Traditionnellement, le travail était effectué par les ouvriers selon les conditions de préparation fournies par le propriétaire ou le constructeur. Cela est, bien sûr, encore possible, mais c'est beaucoup plus rapide et moins cher d'utiliser une petite machine comme une pelle rétrocaveuse.

• Un avantage de l'excavation manuelle, si le travail n'est pas trop vaste, est que vous pouvez contourner la végétation ou d'autres éléments que vous voudriez préserver et qui se trouvent à côté du site de la maison.
• Vous avez également un contrôle total sur le site de l'excavation. Les machines ont tendance à être plus impitoyables.

En général, ce n'est pas une bonne idée de construire une maison en partie sur la roche et en partie sur le sol. La roche peut être excavée dans une certaine mesure pour que toutes les fondations soient dans la terre ou que toute l'excavation soit plus profonde pour que les fondations tombent sur la roche. Là où il n'y a pas de roche, la structure peut être soutenue sur des fondations conçues de telle façon qu'elles couvrent ces aires.

Il peut y avoir de graves problèmes d'affaissement dans les zones qui ont été minées, Normalement, ces endroits sont identifiés par les autorités locales, qui recommandent parfois des fondations particulières, des matériaux et méthodes de construction bien précis afin de minimiser les problèmes potentiels.

Dans certaines régions, les projets de maisons et les méthodes de construction dans les zones minées doivent être approuvés séparément par les autorités minières. Un terrain à bâtir devient parfois disponible là où les entreprises minières ont enlevé des couches de roches et minerai, puis remplacé le fardeau et végétalisé la région. Ce type de terrain devra être évalué de manière précise avant que la construction commence et des conseils techniques seront essentiels.

S'il y a un arbre particulièrement beau dans les environs du site de la maison, vous pouvez être tenté de construire autour. Si tel est le cas, veillez à ne pas vous approcher trop près de la nature car vous pourrez avoir plus de problèmes à long terme.

• Les troncs d'arbres non seulement gonflent imperceptiblement au point de déborder de l'espace que vous lui avez réservé, mais en plus, ils meurent, pourrissent et doivent parfois être enlevés. Le retrait d'un tronc mort à partir de la structure d'un bâtiment est presque inévitablement une procédure coûteuse et salissante.